Działki i grunty na sprzedaż Wałsnów

Opis oferty

 Działka inwestycyjna 1,8 ha z podziałem na 10 działek i drogą
wewnętrzną – Wałsnów, 20 min od granicy Radomia

 Inwestuj z wizją – buduj tam, gdzie natura spotyka się z
logistyką

Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 18
000 m² (1,8 ha), położony w malowniczym Wałsnowie (gmina Orońsko)
— w odległości zaledwie 200 m od trasy ekspresowej S7/TE7, z
wygodnym dojazdem do Radomia w 20 minut.
Nieruchomość została już podzielona na 10 osobnych działek
budowlanych z wytyczoną drogą wewnętrzną 10 m szer. – gotowy
fundament pod kameralne, klimatyczne osiedle domów jednorodzinnych.
 Szczegóły oferty Łączna powierzchnia: 18 000 m² Podział: 10
działek po obu stronach wewnętrznej drogi (5 na stronę)
Powierzchnie działek: środkowe – ok. 1382–1482 m² skrajne (2
pierwsze i 2 ostatnie) – od 1753 do 2179 m² Dojazd: utwardzona
droga gminna, z wytyczoną drogą wewnętrzną Media: prąd w drodze,
wodociąg w realizacji / możliwość studni głębinowej (jedna już
istnieje), kanalizacja we własnym zakresie (szambo / oczyszczalnia)
●Kształty działek: większość działek posiada kształt
prostokątny lub lekko romboidalny, co umożliwia wygodne i elastyczne
projektowanie domów jednorodzinnych z ogrodami, garażami i wjazdami
od strony drogi wewnętrznej.
 Elastyczna opcja zakupu – możliwość zakupu połowy terenu!
Istnieje możliwość nabycia jednej strony działek, czyli ok. 9 000
m² (5 działek) wraz z udziałem w drodze wewnętrznej – idealne
rozwiązanie dla mniejszego dewelopera lub inwestora planującego
etapową realizację.

 Unikalne atuty lokalizacji

✅ Zaledwie 20 minut z Radomia (od granicy Radomia) ✅ 200 metrów
od trasy S7/TE7 – błyskawiczny dojazd do Radomia, Skarżyska i
Warszawy ✅ Tylko 130 m od pięknych stawów hodowlanych –
idealnych do wypoczynku ✅ Wiekowy, majestatyczny dąb przy drodze
dojazdowej – naturalny symbol miejsca ✅ Blisko: Zalew Jastrząb (5
min), Skałki Piekło pod Niekłaniem, rozległe lasy i szlaki piesze
✅ Spokojna, zielona okolica – bez przemysłu i hałasu
 Infrastruktura w zasięgu ręki

Szkoła podstawowa i przedszkole – w miejscowości Apteka i
przychodnia – 4 km (Orońsko) Plac zabaw, sklep spożywczy,
świetlica wiejska Szybki dojazd do Radomia (centrum logistyczne,
szkoły, galerie handlowe)
️ Deweloperski potencjał:

✅ Gotowy podział = oszczędność czasu i kosztów
✅ Brak skomplikowanej rzeźby terenu = szybka budowa
✅ Duże, ustawne działki = elastyczne projekty
✅ Brak sąsiedniej intensywnej zabudowy = prywatność i spokój
✅ Atrakcyjna cena za m² w stosunku do możliwości zabudowy i
lokalizacji

✨ Stwórz wyjątkowe osiedle w wyjątkowym miejscu To idealny
projekt dla dewelopera, który szuka terenu pod zabudowę
jednorodzinną w pobliżu dużego miasta, ale z wiejskim spokojem,
naturalną przestrzenią i magiczną energią miejsca.
 Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać plan podziału,
lokalizację działki i warunki zakupu.
Nie pozwól, by ta szansa przeszła obok — takich miejsc nie ma
wiele.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.